セザールリバーサイド中洲

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
6,800万円
117.8万円/㎡
相場
8,539万円
148.0万円/㎡
4,990
7,356
9,722
12,087
AI査定結果
推定相場価格
8,539万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,356万円〜9,722万円
127.5万円/㎡〜168.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月3日
セザールリバーサイド中洲
6,800万円（117.8万円/㎡）/ 8階 / 57.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/026,800万円117.8万円8階 57.71㎡ 2LDK北東
2025/02/245,650万円97.9万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2025/02/098,680万円130.8万円3階 66.35㎡ 2LDK+S南東
2025/02/055,790万円100.3万円5階 57.71㎡ 2LDK-
2024/11/276,050万円104.8万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2024/07/066,130万円106.2万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2024/06/175,800万円100.5万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2024/02/285,500万円95.3万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2023/08/244,400万円76.2万円5階 57.71㎡ 2LDK北東
2023/02/206,780万円102.2万円3階 66.35㎡ 2LDK南東
2023/02/036,980万円105.2万円3階 66.35㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/01/277,150万円107.8万円3階 66.35㎡ 2SLDK南東
2022/09/227,280万円109.7万円3階 66.35㎡ 2LDK南東
2022/08/017,480万円112.7万円3階 66.35㎡ 2LDK+S南東
2022/01/045,280万円79.6万円3階 66.35㎡ 2LDK+S南東
2021/05/175,980万円88.1万円4階 67.85㎡ 3LDK南東
2021/03/186,180万円91.1万円4階 67.85㎡ 3LDK南東
2021/01/076,480万円95.5万円4階 67.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は130.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02セザールリバーサイド中洲
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,800万円117.8万円57.71㎡2LDK8階 / 8階建 北東1998年28戸RC
2024/06/15ライオンズマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 9,980万円148.1万円67.39㎡3LDK3階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2024/09/03日本橋アムフラット
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 4,650万円105.1万円44.25㎡1LDK7階 / 10階建 南東1995年19戸SRC
2023/05/22マイキャッスル日本橋中洲
中央区日本橋中洲
水天宮前駅8分 5,580万円103.9万円53.69㎡2LDK3階 / 12階建 南東1998年34戸SRC
2025/06/02グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,480万円169.5万円50.02㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2023/04/04コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 5,380万円123.4万円43.6㎡1LDK5階 / 12階建 南東2000年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、中央区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は中央区の平均と比較して36%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積47.71㎡〜67.71㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+20.6%
中央区
184.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名セザールリバーサイド中洲
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩7分
築年月1998年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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